Project · RESIDENCIAL · 2008
Santpedor's Housing (Barcelona)
La proposta aborda el problema de construir un “bloc” en un entorn consolidat de petit parcel·lari que ha donat lloc a les tradicionals construccions entre mitgeres. El projecte assoleix un llenguatge contemporani que manté alhora l’escala preexistent i s’evita expressament fer una proposta massa unitària i massiva. Es fa conviure un sistema constructiu modern amb prefabricats amb unes obertures i uns especejaments a façana d’escala més domèstica. Per altre banda plantegem una circulació separativa: mentre els cotxes accedeixen als aparcaments tancats i a les places exteriors a través d’un passatge que dóna accés al pati interior d’illa, l’accés de vianants a l’edifici es planteja directe des del carrer, evitant així circulacions creuades. El local, per la seva banda, s’ubica al xamfrà, que és la posició proposada per el Incasol.
Programa
La proposta pretén des del seu inici donar compliment al programa des de la simplicitat i la igualtat en les tipologies. Això es tradueix en el numero de nuclis i la seva col·locació per tal de donar el màxim rendiment. La decisió te a veure amb la manera de repartir els 22 habitatges que es demanen. Una primera disposició, elemental, sensible a l’ordenació dels necessaris elements verticals, fa pensar en dividir-ho en 11 habitatges per cadascuna de les 2 plantes permeses i agrupades en dos nuclis amb quatre habitatges cadascun i un nucli per tres habitatges. és un ordre espacial que també té traducció en l’ordre econòmic de rendibilitat i ús adequat de cada nucli. En els panells gràfics l’esquema “Habitatges tipus” identifica aquesta solució. Al mateix temps cadascun dels nuclis articula una cota diferenciada d’accés per tal de superar la diferencia de rasant existent entre el punt mes alt i el mes baix. Cada 2 habitatges comparteixen un pati de ventilació al voltant del qual s’agrupen les zones humides (banys i cuines) i on es situen els estenedors per tal de que estiguin protegits de vistes des de l’exterior de la promoció. Les recollides d’aigües negres i de coberta i el subministrament d’aigua es realitza a través d’aquets patis. Les instal·lacions no humides (electricitat, gas, telecomunicacions) circulen verticalment per reserves que disposen de registres per manteniment, des dels vestíbuls comuns a cada planta. A planta baixa es situen les places d’aparcament, quartos de deixalles i quartos de comptadors, independents per cada nucli d’escala. L’aparcament disposa de ventilació creuada al tenir obertures a les dues façanes. El quartos de comptadors tenen accés independent per la façana posterior sense necessitat d’accedir a l’edifici. La promoció no preveu habitatge adaptat ja que es inferior a 30 vivendes, però si fos necessari, el dos habitatges situats al tester de la proposta poden ser de tipus M, tal com s’explica a les plantes de les tipologies de la proposta gràfica.
