El solar està ubicat a la Gran Via de Barcelona, a l’alçaria de la Plaça Cerdà. Es tracta d’un solar rectangular, planer, lleugerament superior als 3000 m2. i que té per veí més proper una torre d’oficines de 15 plantes que es situa en el xamfrà que dóna a la Plaça . El programa està constituït per 160 habitatges per a joves més 80 habitatges tutelats per a gent gran, ambdós d’una sup. útil aprox. de 40 m2. Les característiques urbanes i la densitat del programa estimulen un projecte que proposa l’ordenació de tres torres de la mateixa alçària que les veïnes, dues destinades als habitatges de joves i una tercera pels futurs habitatges de gent gran. Per a optimitzar circulacions i assoleig s’opta per una tipologia de pas central que orienta habitatges a llevant i ponent. La façana nord s’utilitza com a pantalla acústica, reforçada per un gruix que conté els nuclis de comunicacions i altres dependències del programa. Alliberada de programa, la façana Sud, a mode de mur Trombe, respon a la demanda sostenible i mediambiental del programa energètic. La proposta del concurs es caracteritza pels seus criteris d’ordenació, per la seva definició tipològica i per l’introducció de determinats sistemes energètics. Cap d’aquests tres aspectes, però, s’han pogut mantenir en la construcció en curs del projecte definitiu, la qual cosa resitúa el projecte en el seu àmbit més propositiu. L’alçaria reguladora del conjunt es retalla a 8 plantes. El programa d’habitatges per a joves i per a gent gran es realitza en una mateixa fase. Locals comercials i aparcament tanquen un programa que, donada la seva densitat, subordina la orientació del conjunt a les coordenades ortogonals del solar. La nova versió proposa dos volums paral·lels, disposats en sentit perpendicular a la Gran Via, cosits en plantes inferiors per accessos i serveis comuns. Les tres primeres plantes es destinen als habitatges per a gent gran amb els corresponents serveis comuns en planta entresol, mentre que les superiors son destinades als habitatges per a joves. Els seus serveis comuns, a mode de tribuna, s’adosen al volum del nucli de comunicacions.
