El solar está ubicado en la Gran Vía de Barcelona, a la altura de la Plaza Cerdà. Se trata de un solar rectangular, llano, ligeramente superior a los 3000 m2 y que tiene por vecino más cercano una torre de oficinas de 15 plantas que se sitúa en el chaflán que da a la Plaza. El programa está constituido por 160 viviendas para jóvenes y 80 viviendas tuteladas para personas mayores, ambas de una superficie útil aproximada de 40 m2. Las características urbanas y la densidad del programa estimulan un proyecto que propone la ordenación de tres torres de la misma altura que las vecinas, dos destinadas a las viviendas de jóvenes y una tercera para los futuros viviendas de personas mayores. Para optimizar circulaciones y asoleo se opta por una tipología de paso central que orienta viviendas a levante y poniente. La fachada norte se utiliza como pantalla acústica, reforzada por un grueso que contiene los núcleos de comunicaciones y otras dependencias del programa. La propuesta del concurso se caracteriza por sus criterios de ordenación, por su definición tipológica y por la introducción de sistemas energéticos sostenibles. Pero ninguno de estos tres aspectos, se han podido mantener en la construcción final del proyecto definitivo, lo que resitúa el proyecto en su ámbito más propositivo. La altura reguladora del conjunto se recorta a 8 plantas. El programa de viviendas para jóvenes y para personas mayores se realiza en una misma fase. Locales comerciales y aparcamiento cierran un programa que, dada su densidad, subordina la orientación del conjunto a las coordenadas ortogonales del solar. La nueva versión propone dos volúmenes paralelos, dispuestos en sentido perpendicular a la Gran Vía, cosidos en plantas inferiores para accesos y servicios comunes. Las tres primeras plantas se destinan a las viviendas para personas mayores con los correspondientes servicios comunes en planta entresuelo, mientras que las superiores son destinadas a viviendas para jóvenes. Sus servicios comunes, a modo de tribuna, s'adosen al volumen del núcleo de comunicaciones.
